5月3日撮影の動画を公開しました！

https://youtu.be/tj2roy6UJPo?si=zwEQfCBMsTuRGsvX

※BGMが流れますので音量にご注意ください。

こちらの物件は市街化調整区域内になります。基本的に建物を建てて良い区域を市街化区域、市街化を抑制する区域を市街化調整区域といいます。

簡単に言いますと、今回は特例で建物を建てられる市街化調整区域となります。

加須市の市街化調整区域にて建て売り等をする場合は、1区画の広さを３００㎡（約９０坪）以上にしなければならない決まりがあります。

たまに見かける「土地面積９０坪超！」という物件は、ほぼ市街化調整区域の物件となります。

基本的に建物を建ててはいけない区域なので、ガスはプロパンガス・下水は浄化槽になることがほとんどです。

こちらの物件は、前面道路を挟んだ反対側（北側）が市街化区域なので、前面道路にガス管と下水管が通っているため、市街化調整区域なのに都市ガス・本下水となります。

ピンと来ないかもしれませんが‥、お買い得なんです！

広い土地と都市ガスと本下水を同時に手に入れられます！

しかも駅徒歩６分。

市街化調整区域は駅から遠いことの方が多いです。

そして、建物は

長期優良住宅・省エネ設計・設計+建設性能評価取得。

各棟の推しポイントです（予定の内容です）

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1号棟　平屋建て　3LDK

・LDK19.5帖

・キッチン横に広めのパントリー

（しかもパントリーからランドリールームへ直結）

・洗面室2帖+ランドリールーム3帖

・シューズインクローク

・主寝室は3帖のウォークインクローゼット

2号棟　平屋建て　3LDK

・LDK18.5帖

・キッチン横にパントリー

・LDKからも玄関からも出入りできる3帖のファミリークローゼット

・洗面室1.5帖+ランドリールーム3帖

・シューズインクローク

3号棟　2階建て　4LDK

・キッチン横にパントリー

・広めの洗面脱衣室3帖

・広めの玄関

・1.5帖のストレージルーム付き

・急な雨も安心インナーバルコニー

4号棟　2階建て  4LDK

・LDK17.5帖

・家族のコミュニケーションが増えます♪リビング階段

・広めの玄関

・1.5帖のストレージルーム付き

・急な雨も安心インナーバルコニー

5号棟　2階建て　4LDK

・キッチン横にパントリー

・広めの洗面脱衣室2.75帖

・1.5帖のストレージルーム付き

・急な雨も安心インナーバルコニー