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一戸建てとマンション 久喜で購入するならどっち?


戸建て派?マンション派?

一戸建てとマンション、どっちが良い?どっちがお得?どっちを買うべき?


答えは‥


人それぞれです。


アパートに10年、マンションに10年、一戸建てに10年住んだ私が

久喜で購入するなら一戸建てとマンションの良い所と悪い所と、私の意見を交えてお答えいたします。



​一戸建て

マンション

​95~110㎡位

広さ

60~75㎡位

​平均4LDK

間取り

平均3LDK

​〇

駐車場

​防犯

​〇

​〇

​ペット

​有る

庭​

​無し

景観

​〇

騒音

​△

​資産価値


騒音はどうなの?

これは、立地によります。

私が住んでいたマンションは踏切のすぐ近くでしたので、窓を開けていると電車の音でテレビの音が聞こえませんでした。

上下階やお隣さんの音を気にするのであれば一戸建ての方が向いているでしょう。



耐震はどうなの?

私の経験を申し上げますと、東日本大震災の時、私は6階に住んでおりました。

被害は写真たてが一つ倒れた程度です。12階建てのマンションでしたが、

上にいくほど被害は大きかったです。10階以上はタンスもテレビも倒れていました。

これは、一戸建てかマンションかではなく、地域によります。当時被害の大きかった地域はあえてここでは言いませんが、冠水履歴と同じくらいにチェックポイントかもしれません。



資産価値についても立地や環境により異なります。

一戸建ての場合は、建物が古くなっても、立地が良ければ土地の評価は下がりません。

マンションの場合は、建物が古くなるにつれて評価は下がりますが、定期的に建物修繕も行いますので一戸建てより下がる波はゆるやかです。

結果、引き分けです。




個人的な意見を申し上げますと、私はマンション派です。


理由の一番は景観です。


夏は花火があちこちで見えますし、富士山が大好きなので窓からの富士山は最高です。

(現在は戸建てに住んでおりますが、富士山が見えるので合格です)



理由の二番はお庭の手入れをしなくていい。

一戸建てですと、お庭のお手入れが必須ですが、マンションは管理費にていつでもキレイに保たれていますし、修繕積立にて建物の定期メンテナンスも行われます。



理由の三番は害虫です。

夏の蚊やGが私は苦手です。マンションでも3階くらいまでは出るようでした。



ただし、マンションのデメリット的なこともあります。

・駐車場から部屋までの距離があるので、買い物等の荷物の運搬が大変。

・どこからか見られている感がある。(偏見です)


あと、私は人と偶然会うことが好きなので気になりませんが

一戸建てよりマンションの方が人と接する機会が増えます。 エントランス、廊下、エレベーターetc‥。 人と必要以上に関わりたくない方は、一戸建てをおすすめします。


家族構成、趣味、駅の利用、車の利用等ニーズによって選ぶ物件もさまざまです。

色々な物件をご紹介、ご提案いたします。

まずはご相談だけでもお気軽にお問合せください。

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太田一三

久喜で住宅の購入をお考えの方へ
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