久喜の小さな不動産屋さん

お客様からのご質問で多いのが 「住宅ローンでいくら借りられるのか？」です。 気になる物件が見つかっても、その物件を自分は買えるのか？ 心配になる事柄ですし、まずはそこからのスタートと言ってもいいぐらいですものね。 あくまでも目安ですが、 借入可能額は、「年収の７倍」位です。...

『家を買う時、土地が先？建物が先？』 土地を購入して注文住宅で建築する場合、 土地を先に探した方がいいのでしょうか？ それともハウスメーカーを先に決めた方がいいのでしょうか？ 不動産屋さんは「土地を先に」と、 ハウスメーカーは「建物を先に」と言うことが多いように感じます。...

「仲介手数料０円！」 も残すところ　あと１ヶ月です！ この文言、オープンらか3カ月限定で何度もお伝えしていたのですが、本日来店いただいたお客様から驚きのご質問をいただきました。 「仲介手数料0円って言っても、仲介手数料ありと無しでいくらくらい変わってくるのですか？」...

早いものでオープンより2か月が経ちました。 おかげさまで皆様のお役に立てている実感があります。 ありがとうございます。 ご来店の際に、オープン前の8月20日（日）に行った 久喜駅周辺をちんどん屋にて練り歩いた話題になる事が多々ありました。 「見たよ！」とおっしゃって頂く方と...

久喜市内の新築戸建て情報はSUUMOに掲載中のもので545件あります（2023.10.27日時点） 今回ご相談に来られたお客様も、SUUMO内で気になる物件を絞りに絞り込んだ上で当店に来られました。 当店のホームページにも掲載中のおススメ物件でしたので、私もそちらの新築物件...

一戸建てとマンション、どっちが良い？どっちがお得？どっちを買うべき？ 答えは‥ 人それぞれです。 アパートに10年、マンションに10年、一戸建てに10年住んだ私が 久喜で購入するなら一戸建てとマンションの良い所と悪い所と、私の意見を交えてお答えいたします。 騒音はどうなの？...

鷲宮 この読み方って『わしみや？　わしのみや？』 家もんのある久喜市上内（うえうち）は 旧鷲宮町でした。 2010年の1市３町（栗橋・菖蒲）との合併で久喜市となりました。 さて、旧鷲宮地区を 「わしみや」と聞いたり 「わしのみや」と聞いたりしますが、...

ホームページを公開してあらためて気づかされることがあります。 それは 久喜周辺の皆様がどのような事に興味をもっているか。という事です。 当初、新築の戸建て販売となると、対象はこれから小学生になるお子さんをもつ世帯かな～。と思っていました。...

一生の中でも大きな買い物となる「家」だからこそ、お客様が損するような事あってならないし、買った後も「よかった～」と思っていただきたい。 なので今日は、もし当社で直接ご案内することがないとしても、 「あの時、家もんさんの記事を読んでてよかった～」...

今日は『不動産トリビア』についてご案内いたしますね。 9月23日は不動産の日。 秋は不動産取引が多くなることと 二十三 ふ・どう・さんの語呂合わせから。らしい。 ということで 不動産トリビアをいくつかご紹介します。 トリビアの泉をご存じの方は是非「へぇ～～～」と思いながらご...

私の宅地建物取引士としてのスタンスは 「お客様の不安を取り除く」ことを第一に考えています。 不動産という決して安くはないお買い物。 誰もが失敗は避けたく、安心して購入や売却をされたいと思うはずです。 特に住宅の購入の場合は 近隣の施設や冠水履歴などの周辺環境、...

私が風水アドバイザーの資格をもっていることもあってか、当社には風水を大切にされるお客様がよく来られます。 本日は先日ご来店されたお客様に聞かれた「鬼門・裏鬼門に何がダメですか？」についてお答えします。 鬼門とは？ 鬼門とは、風水や家相において不吉とされる方角（北東）のこと...

新築戸建て仲介の場合のお話です。 新築戸建ての場合、ハウスメーカーが価格を決めます。 もちろん値下金額も値下げのタイミングもハウスメーカーが決めるので、 A社には「50万円値引きます」と言い、 B社には「100万円値引きます」とは絶対に言いません。 なので、...

全く同じ物件でも、不動産会社Aと不動産会社Bで100万円以上の販売価格の差があることがある。 これってどんなカラクリだろう？と思われる方もいらっしゃると思います。 私だったら「どんな裏があるんだ？」「購入後に通常設置されているものが取り外されているとかあるのか？」など、つい...

今朝のニュースでも取り上げられていましたが 今年の春より実施されてきた 子育て世帯、若者夫婦世帯を対象にした 一定基準を満たす新築住宅の購入に関する補助金ですが いよいよ予算の上限に達しそうです！！ （本日現在 ９２％） 報道も、不動産会社も消費者をあおっていますが...

おかげさまで、３ヶ月の夏休みを経て 花屋さん、、、ちゃう、 不動産屋さんになりました😊 私の好きな色「黄色」を使ったスタンド花、たくさんの綺麗なお花。 たくさんのお祝いと応援を頂き 幸せを噛み締める一日となりました。 感謝の心を忘れずに 日々精進して参ります。...

2023年9月1日【大安、母倉日】 久喜の小さな不動産屋「家もん」 本日オープンいたしました。 今日の日を迎えるまで、本当に多くの方に応援頂き、めでたくオープンとなりました。 こんな不動産屋さん見たことない！ と言われるような楽しいお店を目指します。 ...

オープンまであと２週間となりました！ 今週末、8月20日（日曜日）チンドン屋さん達と久喜駅周辺を練り歩きます♪ お時間ある方は是非見に来てください⭐︎ 久喜の小さな不動産屋「家もん」 〒340-0211　埼玉県久喜市上内896-2 電話：0480-47-0000...

2023年7月23日（大安）当社のホームページを公開いたしました。 免許取得などの関係で、お店の正式オープンまであと40日なのですが、店舗の外装、内装なども確実に進んでおります。 ホームページ上でおススメ物件の紹介など、まだ穴あきな部分はございますが、こちらの完成ももうし...

都心から50㎞県内の久喜市 鉄道はJR宇都宮線・東武伊勢崎線・東武日光線。 高速道路は東北自動車道の久喜ICと圏央道は白岡菖蒲IC。 と、交通利便性にも恵まれているにもかかわらず、価格が抑えめです！ 商業施設も車で30分圏内に モラージュ菖蒲 アリオ鷲宮 イオンモール羽生...